Inwoners en Ondernemers op 1

De woningnood raakt ook de gemeente Ommen. Jongeren snakken naar een plek voor zichzelf en ouderen zitten soms vast in te grote woningen. VOV wil dat Ommen weer gaat bouwen voor haar inwoners, op basis van wat hier echt nodig is. Goed woonbeleid vraagt om inzicht en regie: eerst de woonbehoefte in beeld, daarna pas bouwen. Gericht op betaalbare huur- en koopwoningen voor starters, gezinnen en alleenstaanden. De VOV wil een actueel woonbehoefteonderzoek, zodat gericht gestuurd kan worden op aantallen, typen woningen en doelgroepen.

De gemeente moet een actievere rol nemen in woningbouw, zodat te allen tijde genoeg woningen beschikbaar zijn. Niet alles uitbesteden, maar zelf regie houden en kaders stellen. Projectontwikkelaars blijven nodig, maar wel binnen duidelijke afspraken. Projectontwikkelaars bouwen nu vaak om winst te kunnen maken. Wij willen afspraken vastleggen om bij elk woningbouwproject een minimumpercentage betaalbare woningen te realiseren en met voorrang voor mensen uit eigen gemeente, daarbij scherpen we de huidige 30/40/30-regeling aan. Daarbij willen we meer sociale huur en betaalbare koop, snellere procedures en actieve ondersteuning van bouwprojecten in de kernen en het buitengebied.

Daarnaast vraagt de woningnood om creativiteit. De VOV wil ruimte bieden aan verschillende woonvormen zoals jeugdflats, woonerven, hofjes en gemengde woonvormen. Maar denk ook aan tiny houses, wonen op het erf of woningsplitsing.

Daarnaast dienen wij te kijken of meer CPO-projecten mogelijk zijn in de gemeente Ommen. Als gemeente dienen we ook te kijken naar het herbestemmen van bestaande gebouwen. Dit biedt kansen om bijvoorbeeld gemeentelijke gebouwen of andere leegstaande objecten te verbouwen tot appartementen. Ook wil de VOV vaart maken met het permanent wonen op vakantieparken, waar dit verantwoord en wenselijk is.

Wij steunen het rood-voor-roodbeleid als instrument om vervallen of ongebruikte agrarische bebouwing op te ruimen en daar passende woningen voor terug te brengen, rekening houdend met de omliggende bedrijven, behoud van het landschap en respect voor de omgeving. Hiermee slaan we twee vliegen in één klap: het landschap knapt op en er ontstaat extra woonruimte. De VOV wil dat de gemeente voortvarend meewerkt aan aanvragen en geen onnodige vertraging veroorzaakt.

Zorg dichtbij is vaak de beste zorg. De VOV wil dat het plaatsen van mantelzorgwoningen, zowel tijdelijk als permanent, ruimhartig wordt toegestaan. Procedures moeten korter en vergunningen eenvoudiger. Wij zien mantelzorgwoningen niet als probleem, maar als waardevolle bijdrage aan zorg en samenhang in onze gemeenschap.

Flexwoningen bieden een kans om in korte tijd betaalbare, tijdelijke woonruimte te realiseren voor starters, spoedzoekers en mensen die tijdelijk geen woonruimte hebben. De VOV wil geschikte gemeentelijke en particuliere locaties benutten voor flexwoningen, mits deze goed worden ingepast in de omgeving en voorzien zijn van de nodige basisvoorzieningen. Met participatie moeten we draagvlak in de buurt te creëren. Daarbij houden we oog voor doorstroming, zodat deze woningen blijven bijdragen aan het oplossen van de woningnood.

Voorrang voor inwoners van Ommen

De VOV vindt dat Ommenaren niet aan de zijlijn mogen staan. Te vaak zien we dat nieuwbouw gekocht wordt door mensen van buiten de gemeente, terwijl onze eigen inwoners, starters, jonge gezinnen en ouderen, geen kans krijgen.

Wij willen dat bij nieuwbouwprojecten in Ommen een lokale voorrangsregeling geldt, waarbij inwoners van de gemeente Ommen en mensen met een duidelijke binding aan de gemeente (bijvoorbeeld door werk, familie of eerdere woonperiode) als eerste in aanmerking komen. Deze regeling moet zowel voor koop- als huurwoningen gelden, binnen de kaders van de wet.

Zo zorgen we ervoor dat nieuwe woningen bijdragen aan het woongeluk van onze eigen inwoners en aan de leefbaarheid van onze dorpen en wijken.